20 000 жилых домов могут сэкономить более 60% электроэнергии на замене освещения.

Потенциал по модернизации освещения посредством замены устаревших светильников с люминесцентными лампами на современные светодиодные светильники, по предварительным данным, составляет порядка 15 000 - 20 000 МКД столицы.

В Москве накоплен большой опыт в реализации энергосервисных мероприятий в жилищной сфере. Многие УК рассматривают вопрос модернизации освещения в подъездах. Основная цель - снижение платежей за освещение мест общего пользования.

Какие же решения существуют сегодня? Конечно, это популярное светодиодное освещение - решение, которое экономичнее в 8-10 раз обычной лампы накаливания и в 2-5 раза люминесцентной лампы.

Энергосервисная компания заключает договор с УК и за свой счет устанавливает светодиодные лампы, потребляющие 5–10 Вт, при этом улучшается качество освещения. Такая замена светильников позволяет снизить плату за освещение, а сэкономленные деньги УК может направить на ремонт и содержание дома.

Важно отметить, что энергосервисный договор возлагает расходы на проведение мероприятий и риски по достижению заявленной экономии на энергосервисную компанию.

Еще одно экономически выгодное и востребованное решение - «умная» светотехника, которая позволит дополнительно сэкономить более 60% электроэнергии. Это светильники со встроенными датчиками присутствия/движения человека, которые устанавливаются вместе со светильниками и включаются автоматически только при появлении человека в подъезде. Также для повышения комфорта и безопасности жильцов - это контроль освещения в светлое время суток, если естественного освещения достаточно или установка «дежурного режима», в этом режиме оборудование работает на полную мощность только в присутствии человека, а в остальное время излучает 20-30% светового потока.

Потенциал подобных энергосервисных мероприятий значительный. Это экономия энергоресурсов, снижение общедомовых платежей, а самое главное повышение комфорта жителей.

При этом решение общего собрания собственников для заключения энергосервисного контракта в МКД на цели внутреннего освещения не нужно. Эти действия являются прямой ответственностью УК. По истечении срока действия контракта (это 4-5 лет), установленное оборудование включается в состав общего имущества МКД.

В городе Москве более 42 000 МКД. За последние 7 лет заключены энергосервисные договоры по модернизации освещения в помещениях общего пользования на 988 МКД. Размер экономии в натуральном выражении за срок действия энергосервисных договоров должен составить около 900 млн рублей или более 200 млн кВт*ч. В настоящее время на 462 МКД сроки энергосервисных договоров завершены и почти по всем жилым домам достигнута заявленная исполнителем экономия электроэнергии.

Модернизации освещения посредством установки светодиодных светильников, в том числе, с возможностью управления осветительными приборами позволит снизить потребление электрической энергии от 40 до 80%.