20 % домов советской застройки в столице могут быть более энергоэффективными

В Москве более 34000 многоквартирных домов. Примерно в 6000 (это более 20 %) МКД имеется потенциал для энергосервиса, в части экономии тепловой энергии. В настоящее время на 1 615 МКД установлены системы погодного регулирования в рамках энергосервисных договоров.

По техническим причинам не в каждом доме можно установить энергоэффективное оборудование, также энергосервис не охватывает новостройки и дома, построенные по программе реновации, поскольку в них уже устанавливается современное оборудование (АИТП).

Работа по модернизации систем отопления ведется более семи лет. На основании решений собственников жилья в домах устанавливают автоматизированные узлы управления системой отопления или, проще говоря, АУУ. Такое оборудование позволяет поддерживать комфортную температуру в квартирах, контролируя оптимальный нагрев батарей. Это позволяет потребителям снизить расход тепловой энергии на 15-25 процентов и, как следствие, экономить на оплате за тепло.

Для того, чтобы присоединиться к проекту жильцы должны подписать энергосервисный договор — требуется согласие не менее двух третей собственников жилья. В случае положительного решения энергосервисная компания (инвестор) разрабатывает проект, закупает, монтирует и обслуживает оборудование в доме за свой счет. В течение определенного времени (как правило, это шесть лет) компания окупает свои вложения. При этом у жильцов дома в зависимости от площади квартиры снижается плата за отопление.

После окончания действия контракта оборудование переходит в собственность жителей дома. Все сэкономленные средства (80-90 процентов), за исключением оплаты за эксплуатацию (10–20 процентов), — остаются у жильцов.

Срок службы энергосберегающего оборудования составляет не менее 15 лет. Энергосервисом в столице занимаются частные компании. Государственное казенное учреждение «Энергетика», находящееся в ведении Департамента жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивает развитие и контроль в этой сфере (проверяет энергосервисные договоры, принимает участие в приёмке установленного оборудования, верифицирует акты достижения экономии).

Получить дополнительную информацию по вопросам энергосбережения можно в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по телефону: +7 (495) 694-20-82.