RSS

Внедрение энергосберегающих мероприятий в многоквартирном жилом доме (МКД)

Видеосюжет канала "Вести-Москва" от 19.16.2016

Умная многоэтажка: жители сократили платежи за энергию в 150 раз

Внедрение энергосберегающих мероприятий в многоквартирном жилом доме (МКД)

Повышение эффективности использования энергетических ресурсов в жилом секторе является одной из приоритетных задач поставленных Правительством Российской Федерации в Федеральном законе №261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Реализация энергосберегающих мероприятий в многоквартирных жилых домах, позволяет не только снизить потребление энергетических ресурсов, но и как следствие расходы жителей и управляющих компаний на их оплату.

Еще одним положительным эффектом является снижение нагрузки на городские энерго и тепловые сети и распределительное оборудование, что приводит к снижению их износа, увеличению срока службы и повышению надежности энерго- и теплоснабжения.

В многоквартирном жилом доме серийной постройки (Серия И-209А), расположенном по адресу: 1-й Институтский проезд, д.2 (Далее МКД), в рамках мероприятий по капитальному ремонту в 2009 году за счет средств города Москвы были реализованы мероприятия, направленные на снижение потребления энергетических ресурсов, такие как:

- утепление ограждающих конструкций, установка вентилируемого фасада;

- замена оконных блоков на энергосберегающие;

- установка автоматизированного узла управления системой отопления,

а так же, установка общедомовых приборов учета тепловой, электрической энергии, холодной и горячей воды, и установка поквартирных приборов учета горячей и холодной воды;

Кроме этого, в рамках пилотного проекта ДепТЭХ, в 2012 году была смонтирована инновационная гибридная система освещения мест общего пользования на основе солнечной генерации.

Реализация вышеперечисленных мероприятий позволила снизить потребление энергетических ресурсов на 35%, что для жителей МКД суммарно составило 41 000 рублей в месяц (≈400 руб. на 1 кв.в месяц, или ≈5000 руб./год ).

В настоящее время, в городе Москве применяется инновационный механизм финансирования внедрения энергосберегающих мероприятий в рамках энергосервисных контрактов. По состоянию на первый квартал 2016 года в городе Москве более 300 многоквартирных жилых домов заключили энергосервисные контракты, направленные на экономию тепловой и электрической энергии.

Справка

Энергосервисный контракт, предусматривает внедрение энергосберегающих мероприятий за счет средств энергосервисной компании (далее ЭСК). Компенсация затрат ЭСК осуществляется из средств полученных от экономии от оплаты энергетических ресурсов. Контракт заключается на срок от 3-х до 5 лет, в зависимости от объема потребления энергетических ресурсов и величины планируемой экономии. В течении срока действия контракта затраты по эксплуатации энергосберегающего оборудования несет ЭСК. По истечении срока действия контракта установленное оборудование безвозмездно передается в общедомовую собственность жителей в исправном рабочем состоянии.

Уровень экономии определяется как разница между фактическим потреблением энергетических ресурсов, определенным после установки энергосберегающего оборудования, и базовым уровнем потребления, определенным за аналогичный период в течение 12 месяцев до начала эксплуатации энергосберегающего оборудования.